בהתאם לתקנות תכנון ובניה - ניתן כיום להוסיף למבנים קיימים מרפסות מקורות (גזוזטראות) מבלי שהשטח הנוסף יכלל כשטח עיקרי - המרפסת תחושב לפי שטח שרות.
החוק מאפשר הוספת מרפסות אחת מעל השנייה - עד לשטח של 12 מ"ר, כשהשטח המקסימלי המותר הינו 14 מ"ר.

על פי חוק - נדרשת תמיכה של לפחות 75% מדיירי הבניין על מנת לבצע את תוספת המרפסות.

בנוסף, אותם 25% מדיירי המבנה - אשר התנגדו או אינם מעוניינים בתוספת מרפסת בדירתם, מוותרים על שטח הבניה המוסף ובכך מאפשרים לשאר הדיירים להתחלק בשטחי הויתור - כל זאת עד תוספת מקסימלית של 14 מ"ר לכל מרפסת.

אותן תוספות בנייה החולפות דרך מרפסות קיימות בדירות שלא הצטרפו לתוספת המרפסות, ימומנו על ידי הדיירים שבהסכם התוספת - כך לעתים תשלום עמודים במקומות בהן לא נוספה מרפסת חל על הדיירים באופן שווה.

ניתן לבנות מרפסות בשיטות בנייה שונות, בין היתר:

• מרפסות מבטון מזויין
• מרפסות מפלדה
• מרפסות מתועשות המיוצרות כשהן מוכנות מראש במפעלי פלדה ומורכבות בשטח תוך פרק זמן קצר ביותר.
• מרפסות מכוסות דקים עץ הלהיט האחרון

משרדנו - - פועל החל מקבלת ההזמנה ע"י ועדי בתים או בעלי מבנים, דרך תכנון מוקדם, הכולל עיבוד רעיונות ארכיטקטוניים והנדסיים - ועד פיקוח ואבטחת איכות הבניה.

בנוגע לכל הכרוך בתוספת מרפסות - אנו מטפלים בנושאים הבאים:

• הכנת תוכניות הגשה למועצות אזוריות ועיריות. (תוכניות היתר)
• טיפול בהוצאת היתרי בניה.
• לאחר קבלת היתר בניה - תכנון מפורט ארכיטקטוני והנדסי.
• הכנת מפרטים טכניים וכתבי כמויות לצורך התקשרות עם קבלני בנין.
• פיקוח עליון כמוגדר בחוק התכנון והבניה.